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镇江市

第二中学转型升级创四星硬件提升工程（项目名称）镇江市第二中学转型升级创四星硬件提升工程施工标段（标段名

第二中学转型升级创四星硬件提升工程（项目名称）镇江市第二中学转型升级创四星硬件提升工程施工标段（标段名

称）施工招标公告（资格后审）

称）施工招标公告（资格后审）1．招标条件 本招标项目镇江市第二中学转型升级创四星硬件提升工程(项目名称)已由镇

江市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以镇发改社会发[2022]454号(批文名称及编号)批准建设，招标人为镇

江市第二中学，建设资金来自财政(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2．招标代理机

构 中轩项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。3．工程概况与招标范围3.1

建设地点：镇江市润州区风车山路26号3.2工程规模：1）项目新建部分总建筑面积9887.13平方米，其中新建食堂及风雨操场

建筑面积3980.34平方米，操场架空层建筑5906.79平方米，地上一层，无地下室，建筑高度6.4米，主体为框架结构。运动场

架空层上部建设300米跑道，跑道内侧建设足球场，西侧建设室外篮球场；下部建设食堂和室内风雨操场，内部为篮球场，周

边为看台。运动场主入口处新建传达室、监控室及两部室外楼梯，看台东侧设置一个无障碍电梯。2）现有食堂改造部分建筑

面积1327.28平方米，建筑高度8.4米，地上二层，一层功能为教师办公室、教工之家，二层设教师办公室、教工之家、会议

室，主体为框架结构；综合艺术楼一层改造出新部分建筑面积877.76平方米，层高3.9米，功能为架空层、盥洗间。3）五栋省

文保建筑外墙、檐口、内墙、门窗等破损处由有文物保护工程施工资质的施工单位进行维护修补，不改变原有结构，其中4号

楼功能为校史馆、茅以升展馆，6号楼、7号楼、8号楼功能为教师办公区，9号楼功能为图书楼。3.3工程估算价（万

元）：4980.823.4计划开、竣工时间：2024年02月22日至2024年12月30日3.5标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标

段，相应招标内容为：标段编号标段名称招标范围工期ZJS202301869005001镇江市第二中学转型升级创四星硬件提升工程

施工标段工程量清单及图纸上所有内容281日历天 各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。4．投标人

资格要求4.1资格审查必要条件：

资格审查必要条件：4.1.1具有独立订立合同的能力；4.1.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格

等级符合国家有关规定，具体如下：（1）投标人资质类别和等级：[施工总承包?建筑工程?建筑工程三级](含)以上；（2）拟

选派项目负责人专业及资质等级：[注册二级建造师?建筑工程]；（3）投标资质动态监管:投标人在投标文件递交截止时间当

日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的；4.1.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招

标文件要求，并附有共同投标协议；4.1.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得住房城乡建设

主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）；4.1.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人

是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按

期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同

一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。4.1.6投标人不得存在下

列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理

人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为

一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一

人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被

暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投

标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年

的；（9）被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（10）不符合法律、法规规定的

其他条件。4.1.7其他必要条件：（1）投标人提供为项目负责人交纳的最近3个月2024年09月和2024年10月和2024年11月的

社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。 注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最

大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定； 2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社

保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料；4.2

资格审查可选条件：

资格审查可选条件： （1）自2021年12月01日以来（近2年内），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、

以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（2）自2022年12月01日以来

（近1年内），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约

担保情形的；（3）自2023年09月01日以来（近3个月内），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、

区）建设行政主管部门通报批评的；；4.3其他要求：

其他要求：4.3.1本工程不接受联合体投标。4.3.2投标保证金要求：

投标保证金要求：本工程投标保

证金500000；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。4.3.3履约保证金：

履约保证金：本工程中标人必须在签订合同前向

招标人提交中标合同金额的10%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的10%为工程款支付担保。4.3.4差额

差额

履约担保：

履约担保：采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价

的差值，但不超过中标价的10%。5．评标入围合理低价法或经评审的最低投标价法；评标入围在开标后初步评审前，由

合理低价法或经评审的最低投标价法；评标入围在开标后初步评审前，由

评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。

评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。5.1评标入围条件：

评标入围条件： 5.1.1至投标截止

时间止，未足额递交投标保证金； 5.1.2投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 5.1.3投标函中载明

的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件； 5.1.4投标函中载明的投标报价高于招标控制价的。 5.1.5未按招标

文件要求提交诚信承诺书的。 投标文件存在上述情况之一的，不再进行后续评标。

投标文件存在上述情况之一的，不再进行后续评标。5.2评标入围方法（适用于综合评

评标入围方法（适用于综合评

估法和合理低价法）：

估法和合理低价法）：5.2.1当满足评标入围条件的投标文件小于等于

当满足评标入围条件的投标文件小于等于20家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标

家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标

人

人;5.2.2当满足评标入围条件的投标文件超过

当满足评标入围条件的投标文件超过20家时，

家时，招标人直接确定以下

招标人直接确定以下均值入围法

均值入围法的评标入围方法，对满足评标入

的评标入围方法，对满足评标入

围条件的投标文件进行评标入围，确定进入后续评标程序入围投标人。

围条件的投标文件进行评标入围，确定进入后续评标程序入围投标人。 方法三：均值入围法

方法三：均值入围法 先按报价由高到低去除

进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人

的报价平均值， 取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。合计数量R家（R一般不少于15家，本次招标R取值

为：16，平均值以上7家和以下9家，）。 取平均值以上7家和以下9家投标人进入后续评标程序（合计数量不少于R家（R

一般不少于15家，本次招标R取值为：16，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人）。 评标入围过程中，当投标

人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的

投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。5.3未入围评标的投

未入围评标的投

标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。

标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。5.4评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人

评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人

质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定；

质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定；6．评标办法合理低价法（适用于具有通用技术标准或者招标人对其

合理低价法（适用于具有通用技术标准或者招标人对其

技术、性能没有特殊要求的工程）

技术、性能没有特殊要求的工程） 本工程采用合理低价法

合理低价法的评标方法，本评标办法总分为100分，其中投标报价100-

投标人市场信用评价分，投标人市场信用评价2-4分。6.1投标报价（

投标报价（100-投标人市场信用评价

投标人市场信用评价分，

分，≥94分）：

分）：6.1.1评标基

评标基

准价计算方法：

准价计算方法： 在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下

在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下方法一

方法一,方法

方法

二

二；中随机抽取一种。

；中随机抽取一种。 方法一：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的

评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最

高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高