投资项目代码

2104-440402-04-01-611330

投资项目名称

香洲科技创新中心（四期）招标计划

招标项目名称

香洲科技创新中心项目（四期）17号楼精装工程设计施工总承包

公告性质

正常

标段（包）名称

香洲科技创新中心项目（四期）17号楼精装工程设计施工总承包

工期（交货期）

按招标文件详细工期约定执行

最高投标限价

68568000元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

■内地投标人必须同时具备以下资质： 1.具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级，或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质，或建筑装饰工程专项设计甲级。 2.具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用，如为联合体，各方均需提供）。 ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用，如为联合体，各方均需提供）。 ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用，如为联合体投标，则由施工单位提供）。 ■具有独立的法人资格（如为联合体，设计方为合伙制企业除外）。 ■具有独立的资质（内地投标人适用，如为联合体，各方均需满足）。 ■拟派项目负责人具有[建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师]资格（若为联合体，需为主办方人员），拟派本项目项目负责人（施工）在投标截至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人（施工）。 ■允许联合体投标人。联合体成员不能多于[2]家。联合体主办方应为具有[施工]资质的一方。 ■其它事项：[1.项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明扫描件。社保证明材料为项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。 2.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180 天。]施工(主办单位)：主办单位须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上。设计：联合体须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上或者建筑装饰工程专项设计甲级或以上。

投标人业绩要求

无业绩要求

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

珠海市香洲区

资金来源

未使用财政性资金

资金来源构成

国有投资：100%

招标范围及规模

香洲科技创新中心项目位于位于珠海大道南侧、广生村东侧，总投资约27.97亿元，规划用地面积约7.71万平方米（S1地块及S2地块），总建筑面积约44.22万平方米，计容建筑面积约为34.75万平方米，分五期开发建设，建设内容包括高层办公、新型产业用房、人才公寓、星级酒店、地下车库以及配套设施等。四期 17 栋产业楼，总建筑面积 38365平方米，建筑高度约99.2米。 本次招标范围为17#楼室内精装修设计及施工：除屋顶加建层及展厅二次装修外所有装修范围，包括地下室电梯厅入口、1-23层装修，具体内容如下： （1）室内精装修设计：方案设计、深化设计、扩初设计、施工图设计、现场服务等；（2）硬装：包含整栋楼及地下室电梯厅的结构改造加固、新增楼梯（含旋转楼梯、扶梯等）、新建隔墙（砌体或轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断）、公区及室内装饰装修工程、防水工厂、室内隔音、厨房设备、二次机电（强弱电箱、现状敷设管线至末端点、灯具、开关面板、卫生洁具等）、智能化工程、会议室设备、前台、茶水间操作台及资料柜、暖通系统（含空调、通风等）、会议系统、电梯装修（含电梯饰面装修及加装空调等）等； 软装：整栋楼除屋顶层及展厅外的所有区域，包含办公家具、软装部品及饰品、窗帘、装饰灯具等（包含利旧资产费用、新购）含天花、地面、墙身基层及饰面安装，强弱电及给排水安装、开关插座、灯具、消防改造、智能化、空调设备采购及安装、餐厅与厨房设备采购安装及装修、屋顶加建层及展厅层一次装修、暖通安装、开荒保洁、成品保护等。 其他事项：本工程是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

招标内容

香洲科技创新中心项目位于位于珠海大道南侧、广生村东侧，总投资约27.97亿元，规划用地面积约7.71万平方米（S1地块及S2地块），总建筑面积约44.22万平方米，计容建筑面积约为34.75万平方米，分五期开发建设，建设内容包括高层办公、新型产业用房、人才公寓、星级酒店、地下车库以及配套设施等。四期 17 栋产业楼，总建筑面积 38365平方米，建筑高度约99.2米。 本次招标范围为17#楼室内精装修设计及施工：除屋顶加建层及展厅二次装修外所有装修范围，包括地下室电梯厅入口、1-23层装修，具体内容如下： （1）室内精装修设计：方案设计、深化设计、扩初设计、施工图设计、现场服务等；（2）硬装：包含整栋楼及地下室电梯厅的结构改造加固、新增楼梯（含旋转楼梯、扶梯等）、新建隔墙（砌体或轻钢龙骨隔墙、玻璃隔断）、公区及室内装饰装修工程、防水工厂、室内隔音、厨房设备、二次机电（强弱电箱、现状敷设管线至末端点、灯具、开关面板、卫生洁具等）、智能化工程、会议室设备、前台、茶水间操作台及资料柜、暖通系统（含空调、通风等）、会议系统、电梯装修（含电梯饰面装修及加装空调等）等； 软装：整栋楼除屋顶层及展厅外的所有区域，包含办公家具、软装部品及饰品、窗帘、装饰灯具等（包含利旧资产费用、新购）含天花、地面、墙身基层及饰面安装，强弱电及给排水安装、开关插座、灯具、消防改造、智能化、空调设备采购及安装、餐厅与厨房设备采购安装及装修、屋顶加建层及展厅层一次装修、暖通安装、开荒保洁、成品保护等。 其他事项：本工程是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

公告发布之日起

获取招标文件截止时间

2024-01-18 09:30:00

投标文件截止时间

2024-01-18 09:30:00

投标文件递交方式

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标

开标时间

2024年01月18日 09时30分00

开标地点

二号开标室（市中心2楼）

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（珠海市）

招标人

珠海正方产业开发运营有限公司

联系地址

珠海市香洲区九州大道泰福国际大厦16F

招标人联系人

廖文彬

联系电话

18818643615

招标代理机构

珠海智采项目咨询有限公司

联系地址

珠海市香洲区翠仙街188号戎华大厦5楼A座

招标代理联系人

郑春燕、常洁莹

联系电话

0756-2539579

招标监督机构

珠海市住房和城乡建设局

联系电话

0756-2538803

其他依法应当载明的内容

/

交易中心地址

网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼联系电话: 0756-2538181、0756-2538002西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼联系电话：0756-7260605备注：议程安排的地点栏中有市中心字样是指市中心，有西部字样是指西部中心。

序号

名称

开始时间

结束时间

地点

备注

1

招标文件下载

2023-12-29 09:00

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载

2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提出疑问

2024-01-08 18:00

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问

4

答疑发布

2024-01-11 18:00

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

答疑应当在提交投标文件截止7日前发出

5

递交投标保证金

2024-01-18 09:30

6

递交投标文件

2024-01-18 09:30

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标

7

开标

2024-01-18 09:30

二号开标室（市中心2楼）

8

资格审查

2024-01-18 15:00

一号评标室（市中心2楼）

资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日

9

评委抽取时间

2024-01-18 14:30

10

评标

2024-01-19 09:30

一号评标室（市中心2楼）

评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日

11

定标

2024-01-24 09:30

一号评标室（市中心2楼）

评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日

12

中标公示

2024-01-29

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日