锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程 监理 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程 监理 / 标段已由 锦江区行政审批局 以 川投资备【 2305-510104-04-01-763368 】第 FGQB-0069 号 批准建设，项目业主为 成都市兴锦城市建设投资有限责任公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都市兴锦城市建设投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目由 锦江区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2305-510104-04-01-763368 】第 FGQB-0069 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 中通建设工程管理有限公司 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称 : 锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程；

2.2 建设地点：成都市锦江区栀子街 80 号；

2.3 建设规模及内容：锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程 1-2 ＃楼、 1-3 ＃楼、 1-4 ＃楼室内局部拆除改造、包括室内建筑布局、隔墙、局部平立面、上下水、弱电、强电、空调、通风、门窗、楼宇智能化设备改造）、拆除工程（若有时）、电梯前室门套改造、避难层地面及各栋建筑新增的公共共享空间等相关内容；

2.4 监理服务期：暂定监理服务期限 34 个月（其中施工计划总工期 10 个月，缺陷责任期 24 个月） , 最终监理服务期限自委托人下发进场通知之日起，至委托项目缺陷责任期满止。

2.5 招标范围：委托工程（设计施工图范围内所有内容）以及与本工程建设相关的配套设施，包括但不仅限于施工阶段：对施工过程的质量、进度、造价进行控制，对安全生产管理进行监督，对合同、信息进行管理，对工程款支付进行审核，处理工程暂停、复工、工程变更、索赔及施工总承包合同争议等事宜的处理，对工程建设相关方的关系进行协调。保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

2.6 标段划分： 1 个标段。

2.7 质量要求：达到国家现行验收合格标准。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须 具有 建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上 资质的单位； ；

3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.4 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》；

3.1.5 拟派 项目总监理工程师： 具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员 ( 若为联合体投标，须为联合体牵头人人员 ) 。

3.1.6 财务要求：

无财务要求 ;

3.1.7 业绩要求：

近年 （ 2021 年 01 月 01 日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成 的项目共不少于 3 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同项目总投资不低于 10000 万元的房屋建筑工程监理业绩 ；

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

3.4 入围条件：房建监理投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 01 月 31 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 (www.cdggzy.com ）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 02 月 23 日 10 时 30 分 。招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： www.cdggzy.com ），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址： http://ggzyjy.sc.gov.cn/ ） 上发布。

7 ．联系方式

招 标 人： 成都市兴锦城市建设投资有限责任公司

地 址： 四川省成都市锦江区小雅巷 17 号

联 系 人： 龙女士

电 话： 028-86677229

传 真： /

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地 址：成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号

联 系 人：程先生

电 话： 028-83226053

传 真： /