广铁家属区171台电梯2024年-2026年电梯维护保养（含电梯称重检查）项目服务招标公告

广州市房实建设工程管理有限公司（以下简称采购代理机构）受广州穗新投资发展集团有限公司（以下简称采购人）的委托，对广铁家属区171台电梯2024年-2026年电梯维护保养（含电梯称重检查）项目服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目编号：FSCG202418

二、项目名称：广铁家属区171台电梯2024年-2026年电梯维护保养（含电梯称重检查）项目服务

三、最高投标限价：3547200.00元（其中：电梯维护保养服务最高投标限价：1744200.00元/年，电梯称重检查服务最高投标限价：58800.00元，电梯称重检查服务单价限价：1400.00元/台）。

四、项目内容及需求：

1、标段划分：本项目划分为1个标段。

2、采购内容：为广铁家属区现场物业管理的171台电梯提供日常的维护、保养、抢修、称重检查服务。

3、服务期：电梯维护保养服务期为两年（1+1的模式，首年合同期限届满30日前，采购人根据中标人首年前十一个月考核情况确定是否继续执行合同，若不继续执行合同，则双方无条件解除合同关系。若继续执行合同，则有效期将延续一年）。

4、承包方式：大包[含合同期内保养人工成本、材料、正常损坏的配件（除电梯附件加装如：电梯空调、装饰；电梯的软件升级、曳引机及其相关部件、曳引钢丝绳，控制柜内主板及变频系统、轿厢的更换；厅门、轿门的翻新、更换；三方通话井道至监控中心路线更换及维修；以及原电梯的配置、型式的变更、提高等需另行收费）]。

5、项目实施地点：广铁家属区（包括越秀区、荔湾区、天河区和花都区，详见招标文件）

6、本项目不接受备选方案。

五、投标人资格：

1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。

2. 供应商未被列入信用中国网站中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为的记录名单；不处于中国政府采购网中政府采购严重违法失信行为信息记录的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

3. 供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《投标函》。

4. 供应商必须为电梯制造单位或者取得相应许可的电梯安装、改造、修理单位（提供有效期内相关证书的复印件）。

5. 已完成投标登记并获取本项目招标文件的供应商。

6、本项目不接受联合体投标。

六、投标登记及获取招标文件

1.凡有意参加者，请于2024年3月8日09时00分至2024年3月15日17时00分(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台进行投标登记并按照要求提供相关报名资料。请务必至少在报名截止时间半个工作日前登录平台完成报名操作。否则将无法保证获取电子采购文件。所需报名资料如下：

投标人企业营业执照、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证、法定代表人授权委托证明书原件及被委托人身份证（非法定代表人报名时提供）等资料的原件彩色扫描件。

备注：以上资料参与正式投标时须放入投标文件中。

投标人购买采购文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取采购文件的投标人的投标。

2.采购文件100元，平台服务费200元，合计300元，售后不退。

3.下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

4.下载者须通过平台填写购标申请，并上传法定代表人证明书及授权委托书原件扫描件，否则购买操作无法完成。

5.平台公司咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

七、本项目采用网上投标登记，线下递交投标文件的方式进行招标。

1.投标截止时间：2024年3月18日09时30分；( 注：09时00分开始受理投标文件)

2.递交时间：2024年3月18日09时00分至09时30分

3.投标文件递交地点：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼2903室

八、开标时间：2024年3月18日09时30分

九、开标地点：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼2903室

十、本次招标公告同时在中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn/）发布。

采购代理机构联系人：何小姐

联系地址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼2903室

电话：020-83383274

邮编：510180

采购人联系人：孙小姐

联系地址：广州市越秀区共和西路2号达道雅轩三楼

电话：020-87006693

邮编：510600

广州穗新投资发展集团有限公司

广州市房实建设工程管理有限公司

2024年3月8日