鑫云阁项目 2-4#楼及总平品质提档升级工程

设计 -施工总承包招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目鑫云阁项目2-4#楼及总平品质提档升级工程设计-施工总承包由成都天投地产开发有限公司作为招标人，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点 ： 四川省天府新区。

2.2 建设规模 ： 建筑面积约 15000 平方米。

2.3 招标范围 ：

（一）本项目设计工作：

1.本项目的装修改造设计服务工作，包括但不限于 本项目范围内 室内 、 公共区域 及 地下室区域改造工程 、外墙改造工程、拆除工程、总平改造工程、暖通改造工程、给排水改造工程、消防改造工程、强电改造工程、弱电智能化改造工程、抗震支架改造工程、软装改造工程、屋面改造工程、导视标识标牌改造工程、电梯轿厢改造工程、健身器材等，所有设计工作必须满足施工及使用功能要求。

2.根据招标人的要求，对水、电、气、 讯及各专业的设计修改进行配合、协助、改造。

3.如招标人需另行委托某专项工程设计，则按相应投标设计费用从投标人设计费中扣除。

（二）本项目施工工作：

施工范围及内容：包括设计范围及招标人另行委托的完成本项目施工所有内容，包括但不限于：本项目范围内 室内 、 公共区域 及地下室区域改造工程 、 外墙改造工程、拆除工程、总平改造工程、暖通改造工程、给排水改造工程、消防改造工程、强电改造工程、弱电智能化改造工程、抗震支架改造工程、软装改造工程、屋面改造工程、导视标识标牌改造工程、电梯轿厢改造工程、健身器材、保洁等，具体内容详见已标价清单。直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程质量缺陷责任期内的所有缺陷修复和保修工作。

2.4 计划工期 ：暂定 3个月。具体开工日期经发包人同意后，以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准，承包人应做好开工前准备并按期开工。本项目存在分批分期实施的情况，具体以发包人的任务委托书为准。

2.5 质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工质量标准：工程质量应达到国家现行验收标准，并按四川省、成都市及天府新区现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。

2.6 标段划分： 1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2须为:

(1)设计资质： 具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质 。

(2)施工资质： 具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 。

3.1.3 类似工程业绩要求： 提供；

(1)设计资质单位：

2019年1月1日至投标截止时间 ，已完成或正在设计或新承接的项目共不少于 1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 2019年1月1日至投标截止时间 ， 已完成或正在设计或新承接单项投资额不少于 1 000万元的房屋建筑工程装饰装修设计业绩 ；

(2)施工资质单位：

2019年1月1日至投标截止时间 ，已完成或正在施工或新承接的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 2019年1月1日至投标截止时间， 已完成或正在施工或新承接的的合同金额不少于 1000 万元的房屋建筑工程 装饰装修工程施工业绩 ；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.1.4 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

3.1.5 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） ；

3.1.6 拟派往本项目的项目经理须为 本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头 人人员） 业绩要求： 无业绩要求 ；

具有建筑工程专业一级注册建造师资格(须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为联合体中的建筑装修装饰工程施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任。

拟派设计负责人： 具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称(须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为联合体中的装饰装修设计单位人员)；

拟派施工负责人： 具有建筑工程专业一级注册建造师资格(须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为联合体中的建筑装修装饰工程施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证 ；

3.1.7财务要求： 无财务要求；

3.1.8 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求： 须具有 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.1.9各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1请于请于 2022 年 9 月 30 日起（北京时间 9:30 ～ 12:00 ， 14:00 ～ 16:30，节假日除外） 在成都市天府新区兴隆湖科学城菁蓉中心 B区3号楼403室持下列资料领取招标文件。

（ 1）领取人有效身份证（验原件，收复印件盖公章）及单位介绍信原件；

（ 2）营业执照副本（验原件，收复印件盖公章）；

（ 3）资质证书副本（验原件，收复印件盖公章）；

（ 4）安全生产许可证副本；（验原件，收复印件盖公章）；

（5）企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图；（收复印件盖公章）；

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 2 年 10 月 24 日 10 时 00 分，地点为成都市天府新区兴隆湖科学城菁蓉中心 B区3号楼5楼会议室 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址： ）上发布。

7．联系方式

招标人：成都天投地产开发有限公司

地址： 成都市天府新区天府菁蓉中心 B区

联系人：罗女士

电话： 028-83350231

传真： /

招标 代理 机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地 址：成都市高新区吉泰路 666号福年广场T1栋

联 系 人：刘女士

电 话： 028-86610077-5888

传 真： /