公寓住房加装电梯答疑公告

﹝2024-JL13(05)-G10015﹞

我单位就以下项目进行公开招标，现将本项目答疑回复如下：

一、项目名称：公寓住房加装电梯。

二、项目编号：2024-JL13(05)-G10015。

三、答疑内容：

问题一：☑ 5.3项目经理业绩 投标人提供的项目经理业绩应同时满足以下要求:

5.3.1业绩时间要求:投标截止日前☑3□5□8年，指投标人拟派的项目经理在2022年1月1日起至投标截止日止(以竣工时间为准)完成的1个电梯安装或建筑工程(包含施工金额达到262万元及以上的电梯安装)施工业绩。

提问：项目经理主要负责电梯安装，一般不需要具备建造师资格，建议取消该条款。

答：根据国家规定，只有建造师才可以担任项目经理，建造师证书是担任项目经理的必备条件。

问题二：本项目是电梯井道工程与电梯设备安装一体项目，明确要求不允许分包。对投标人资质要求之一：建筑工程施工总承包三级及以上；请问一家只有建筑工程总承包三级及以上证书的企业，如果不分包，如何才能完成（电梯）特种设备安装这一块的工作？是否可以理解为只有满足投标人资质要求二（同时具有钢结构总承包三级及以上和特种设备安装维修改造许可证）的企业才是唯一能承担本项目全部工程的有效企业？

答：不允许分包，施工总承包单位可以根据合同要求自行采购相关设备及材料。

问题三：同问题二。

答：同问题二回复。

问题四：1.资质条件、营业执照及安全生产条件(1)具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或者同时具备钢结构工程专业承包三级及以上资质 和电梯专业特种设备安装改造维修许可证。

提问：对于中华人民共和国特种设备生产许可证要求，目前只有制造企业的特种设备生产许可证才具备改造内容，而项目实施电梯安装单位的特种设备生产许可证不包含改造内容，建议该条款修改为：具备钢结构工程专业承包三级及以上资质 和中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）。

答：资质条件更改为具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，取消同时具备钢结构工程专业承包三级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证资质要求。

问题五：同问题四。

答：同问题四回复。

问题六：蒂升尚途电梯品牌是否与招标文件推荐品牌通力、三菱、奥的斯为同一档次品牌？

答：满足已发布的招标文件相关条件即可。

问题七：3.1.1 本次招标要求投标人需具备的资质条件:投标单位需具备以下两种资质情况之一即可，一是具备建筑工程施工总承包三级及以上资质;二是同时具备钢结构工程专业承包三级及以上资质和电梯专 业特种设备安装改造维修许可证;

提问：本工程施工涉及土建施工，钢结构施工，电梯安装施工，但是，第二条资质无法满足土建施工资质，建议改条款修改为：本次招标要求投标人需具备的资质条件:投标单位需同时具备以下资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、具备钢结构工程专业承包三级及以上资质和中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）许可证;

答：资质条件更改为具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，取消同时具备钢结构工程专业承包三级及以上资质和电梯专业特种设备安装改造维修许可证资质要求。

问题八：电梯安装工程属于特种设备安全生产工程范畴，全国建筑市场监管公共服务平台或各省、市（县）、区公共资源交易中心的业绩数据等级均不包含项目经理电梯安装的业绩录入选项，无法按上述要求提供业绩。建议将该条款取消。

答：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台或各省、市（县）、区公共资源交易中心的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

如上述截图内无法体现是否含有电梯工程相关业绩信息，能提供工程内包含载人电梯安装相关佐证资料即可，如有效的合同、清单、业主证明等。

问题九：招标文件第1.4.2 中是否接受联合体投标 ☑不接受 □接受，应满足下列要求：

由于该项目涉及土建施工、钢结构施工、电梯安装等多个跨专业施工任务，建议修改为：1.4.2 是否接受联合体投标 □不接受 ☑接受。

问题十：该项目为既有建筑加装电梯项目，核心工程在于电梯加装安装工作，电梯由特检院进行管理，业绩并不像建筑土建承包项目进入全国建筑市场监管公共服务平台，无法按上述要求提供业绩。建议将该条款取消。

答：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台或各省、市（县）、区公共资源交易中心的网页截图，截图数量不限但须确

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