3.1项目编号：2024—JTHDCX—G1001

3.2.工程特征：本项目涉及公寓楼8栋楼，共36个单元，加装36部电梯。

3.3建设地点：山西省太原市

3.4建设规模：公寓楼8栋楼，共36个单元，加装36部电梯。单元楼梯间改造为候梯厅，土石方及地基处理，轿体钢结构，电梯外装饰工程、电梯安装、电气改造等，估算价：1497（万元）（暂定建安工程费）

3.5建设周期： 6个月 （指从合同签订之日到竣工验收的周期）

3.6服务期限： 30个月 （指从合同签定之日起到缺陷责任期24个月满的周期，发包人根据项目具体情况确定）

计划开始服务日期： 2024 年 12 月 30 日。

计划完成服务日期： 2027 年 06 月 30 日。

阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.设计相关工作在 30 日历天内完成；3.招标工作在 30 日历天内完成。

3.7招标范围：

☑项目管理：包括协助审查初步设计和施工图设计，协调推进工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询等工作，负责或协助开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察等；

☑招标代理：按照国家及委托人内部招投标相关规定，编制招标方案及文件、组织招标踏勘答疑、组织开标评标、协助签订合同等；

☑工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作，包括施工图设计、组织实施进行设计评审（含施工图审查）等；

☑工程监理：包括投资、进度、质量、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等（含施工阶段监理服务，以及设计和保修阶段的相关服务）；

☑造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、配合竣工结算初审、协助完成竣工结（决算）等。